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轻钢别墅常见问题
  • 问:轻钢结构与活动板房的区别?
  • 答:
  • ①建筑设计使用年限不同:活动板房是临时建筑,设计使用年限为5年。我们的房屋为普通建筑设计使用年限为50年。
  • ②墙面构造形式不同。
  • ③结构体系不同。
  • ④抵御水平荷载的能力不同
  • 综上所述和活动板房虽同属钢结构房屋范畴可是建筑性质不一,没有可比性。

 

  • 问:迈特超轻钢绿色建筑与传统建筑相比的产品优势?
  • 答:
  • 技术优势:主要体现在建造周期短、施工对环境影响小、抗震抗风性能好、得房率高、室内环境舒适度好。迈特轻钢建筑在建造过程中依靠预制建筑构件的组装,迅速高效,相对于传统建筑工期缩短三分之二;几乎没有湿作业面,保护环境;由于使用高强轻钢骨架体系,可靠地连接和钢材的强度对地震和飓风具有很大的抵御作用,建筑抗震等级为8级以上,抗风等级为13级以上。多样性的饰面材料组合,可满足业主不同品质的生活需求,提高空间舒适程度。
  • 服务优势:个性的建筑设计、安全舒适的住宅体系、从建筑方案一直到交钥匙入住阶段的全流程专业化技术服务与项目管理。迈特绿色建筑为业主提供所见即所得的建筑体验。

 

  • 问:轻钢结构与钢混和砖混的优点?
  • 答:
  • ①砖混结构现场湿作业量大,施工周期长;钢结构整个作业无水化施工,工业化集成度高构件工厂预制现场拼装,结构拼装施工周期短。
  • ②砖混结构主要承载构件为水泥砂浆砌筑的砖墙,整体性不高。材料的力学性能:抗压强度较高,抗剪抗拉抗弯的强度很低。结构的整体自重大,整体刚度不好对抗震设防不利;钢结构主要承载构建为冷弯型C型钢,结构整体性好。材料的力学性能:抗压抗拉抗剪强度都高是理想的力学材料。整个结构的自重轻,整体刚度大对抗震设防有利。
  • ③砖混结构粘土砖虽然便于就地取材但是国土资源耗费巨大,现国家有明文规定大中型城市不许使用粘土砖砌筑房屋,不利于土地的可持续发展。
  • 问:超轻钢结构房屋的外貌和其他房屋不一样吗?
  • 答:不会的。超轻钢结构房屋看上去和其他房屋一模一样。超轻钢结构房屋可以同样使用那些标准建筑所使用的所有外部装修材料。

 

  • 问:我想要建房施工图纸来传统建设?
  • 答:我们这边的图纸对你是没有帮助的。我们这边是做轻钢结构别墅房屋的,图纸也是针对轻钢别墅的。

 

  • 问:轻钢结构同钢筋混凝土结构的造价谁高?
  • 答:先说钢筋混凝土吧按基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1100元/平方米。实际上,普通商品房,建安成本大约在1300元/平方米左右,而这个还没有带装修若是按独体别墅带装修装修标准为1000元/平,钢混的价格应该在2300元/平左右。当然这个估算是据国内一个知名地产公司在09年的一个行业定额核算得出的结果。现在人工日益涨价就目前钢混价格也差不多到2300-2500左右了。
  • 再说说我们的体系整体造价按全部做好精装修的程度基本的造价在2500左右基本和钢混持平。

 

  • 问:迈特超轻钢绿色建筑对地基有什么要求?
  • 答:迈特绿色建筑系统自重较轻,所以较传统建筑对于地基的质量要求并不高。一般房屋整体自重轻对于地基的荷载就小,相应的基础的埋置深度就浅,一般条形砖石基础就能满足上部建筑结构荷载的承载需求,具体还需根据具体的土质的情况,地耐力的大小力、结构的布置形式及结构的总荷载来确定相应的基础形式。其基础施工可与传统建筑基础的施工方式相同,只需要保证基础面层的平整度达到设计要求即可。公司会提供基础平面尺寸图,但不负责基础施工。(如果客户提供地基土质地勘报告,我们会提供基础施工图。)

 

  • 问:若是自己安装可以吗?自己组装有图纸吗?
  • 答:可以自己安装我们选择合作的方式比较灵活。我们可以仅仅提供工程材料,您可以自行组织选择施工队伍。我们会提供详细的施工图纸指导施工安装。一般不会有太大困难,而且贵方选择自行施工的全过程中我们会提供相应的技术支持以协助贵方将项目实施完成。
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